136 Melville Street

Hobart, TAS 7000

$950,000+

531m²

独立屋出售RESIDENTIAL

大约1880年的维多利亚风情，位于霍巴特市中心。

描述

约1880年的这座迷人的维多利亚式小屋，提供了霍巴特历史的一段美好篇章，紧邻霍巴特CBD。它充满时代气息，兼具市区便利与宽阔的后院、场外停车位，以及现有短租许可的额外优势。在其传统立面背后，这座住宅保留了维多利亚式小屋持久魅力的诸多特征。高天花板、木地板、装饰性壁炉以及美丽的彩绘玻璃细节，营造出温暖和独特的气质。该住宿包括三间卧室，一个舒适的中厅起居区，以及眺望后院的光线充足的日光房。厨房保留了大量原有魅力，同时提供日常实用功能。对于投资者而言，该物业现有的短租住宿许可带来一项令人兴奋的机会，尤其是考虑到其极为便利的地理位置，靠近霍巴特CBD、医院、餐厅、萨拉曼卡区、滨水区，以及霍巴特的众多主要景点。走出门外，宽敞的空间感是真正的惊喜。已有的后院在如此中心的位置上提供了令人印象深刻的户外空间，拥有草坪、花园，以及充裕的空间以享受、改善或随时间重新构想。后方入口提供宝贵的场外停车位，同时，房产的大小和布局也可能提供翻新、扩建或进一步探索其他可能性的空间，需经相关批准。请今日联系 Rory Ferguson 以获取更多信息或安排看房。物业亮点包括： • 约1880年的维多利亚式小屋 • 现有的短租住宿许可 • 宽敞的市区地块 • 后方入口及场外停车位 • 已有的后院与花园 • 光线充足的日光房 • 木地板和高天花板 • 翻新、扩建或进一步开发该地块的潜力，STCA（需相关批准） • 与霍巴特CBD极为接近 • 于2026年9月完成全面电气线路改造大致年度市政费：$2,624 大致年度水费：$1,271 每周租金估算：$700 施工日期：约1880年免责声明：已尽一切努力确保本文所含信息的准确性。虽然没有理由怀疑其准确性，但不能作出任何保证。本内容仅供参考，因此不能视为绝对事实。所有显示轮廓、尺寸或位置的图片仅供营销用途，均为近似值。请以所提供的产权文件为准。部分图片可能为数字化风格处理。 therefore，所有有兴趣的各方应自行查询以核实这些信息。