7 Oak Street

投资者 - 请注意!!

描述

$420/周。租户已锁定。已签署12个月租约。 以高于 $279,000 的要约为起点，这座 Blackwater 的三居室住宅的毛租金收益率超过 7.8%。从第一天起，这些数字就成立。您的租户已就位，按每周 $420 支付，签订的是一份全新的 12 个月租约。没有空置期。也无需等待回报开始。您成交后，租金将继续到账。 为何 Blackwater - Blackwater 位于昆士兰州 Bowen Basin 煤炭盆地的中心。人口略低于 5,000，租房需求持续强劲，因为工人、家庭和必需服务人员为有限的住房资源竞争。像这样靠近矿业的城镇的房产，历史上提供的收益率，是大都市投资者只能梦想的。 物业概览 - 这是一套直接、维护成本低的房子，长期租户非常乐意居住。三间卧室，客厅与餐厅一体式布局，一个带新炉灶和烤箱的实用厨房，坚固的工作台和储物空间，以及独立的洗衣房。四个空调设备在中央昆士兰夏季保持居住舒适，这对于希望租户长期居住并照看房产非常重要。 有遮盖的车棚保护车辆，708平方米的地块为房产提供呼吸空间，同时也不增加维护负担。位置实用，步行即可到达 Woolworths 超市和当地学校，这些便利正是租户在选择居住地时优先考虑的要素。 - 购买价格：要价高于 $279,000 - 目前租金：$420/周（$21,840/年） - 毛收益率：7.8% - 市政费：$3,356/年（如有变动） - 水费：$1,328/年（可能变动） - 租金评估：$410 至 $420/周 - 租约状态：已签订 12 个月租约 结论：这是一个带租户、带租约、并且在纸面和实际中都具备收益的资产。这样的房产不会长久闲置，尤其在这个价格点。 请致电 Robert Cox，电话 0422 841777，安排私人看房。 免责声明：在编制本信息时，我们已尽最大努力确保其中所含信息真实准确，但不承担任何责任，并对可能发生的任何错误、遗漏、不准确或表述不当之处免责。潜在买家应自行查询以核实其中信息。请注意，部分照片已进行数字增强。

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