Lance Stoddert Reserve

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 位于科格拉核心地带的精致一居室+书房住宅

Description: HUGE Study - A307/258 Railway Parade, Kogarah 豪华、生活方式与地理位置 走进一个现代优雅与轻松便利的世界，这套装饰精美的一居室带书房的住宅，位于Kogarah最受追捧的地址之一。专为欣赏品质、风格和高端生活方式的人士设计，这间迷人的公寓提供空间、日照与高雅气质的完美融合。 它距离 Kogarah 火车站、主要商店、本地学校仅数步之遥，并可直接通达悉尼 CBD，提供轻松与互联性无与伦比的生活方式。此外，距离海滩仅五分钟车程，悉尼生活的精彩尽在眼前。 室内，公寓以阳光充沛的起居区、宽敞的 2.5米 × 2.5米 书房（适合家庭办公室或客房），以及豪华的石材厨房，配有燃气灶，满足美食爱好者的需求，给人留下深刻印象。开放式布局延伸至带有开阔景观的私人阳台，为夏日娱乐营造理想场所。 额外特征包括空调、安全停车位和独立的储物笼，确保最大的舒适与便利。 此住宅非常适合首套房买家、投资者，以及希望降级的买家，寻求蓝筹地段中的高端机会。随着这一区域需求日益增长，像这样的房产在市场上很少久留。 物业亮点： 声誉卓著的一居室+大型书房（2.5米 × 2.5米） 石材装饰的厨房，配有燃气灶 阳光充足的起居和用餐区，室内外无缝衔接 宽敞的阳台，夏日娱乐的理想场所 开阔的区域景观 空调，全年舒适 安全停车位 + 储物笼 步行即可抵达 Kogarah Station、商店、咖啡馆、医院及优质学校 便捷通往市区，距 Brighton-Le-Sands Beach 仅 5 分钟车程 非常适合投资者、高管和首次置业买家 位于繁荣增长走廊中的高需求物业 一项罕见的机会，将风格、地段与便利性整合在一套优雅的方案中。 今日看房——这套卓越住宅不会久留。

Agent: Ali Khan - ali@andrewmerton.com.au

Agent: Andrew Merton - andrew@andrewmerton.com.au - 02 9837 2999

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 北向豪华公寓，位于度假风格的金伯利庄园

Description: 2 室 | 2 卫 | 超大面积 130 平方米 | 全家具 | 宠物友好 在备受追捧的金伯利庄园，罗斯伯里区内，这套朝北的两居公寓以精美呈现，尽显豪华、宽敞与便利。 提供宽敞的 130 平方米平面布局、优质度假式设施，以及卓越的地段，这套住所为专业人士、家庭和寻求高品质生活的学生提供卓越的生活方式。 地处罗斯伯里的核心地带，该物业距离学校、商店、咖啡馆、公共交通仅在咫尺，步行可达 Green Square Station、Taylors College、UNSW 与 Centennial Park。便捷前往悉尼 CBD、悉尼机场和库吉海滩，均在数分钟内。 室内，这间宽敞公寓已全家具，设有两间带内置衣柜的卧室、两间现代化浴室、配有燃气灶具的时尚厨房，以及带洗衣机和干衣机的内部洗衣房。开放式客厅连向朝北的阳台，景观优美。新空调和燃气供暖确保四季舒适。 金伯利庄园居民可享受无与伦比的度假式设施，包括四个休闲中心、加热泳池、健身房、水疗、桑拿、壁球场、乒乓球、维护良好的花园，以及 24 小时安保/礼宾服务。本物业还设有一个大型上锁车库和访客停车位。 宠物友好，预计于 2025 年 12 月 10 日起可入住。 主要特色： - 超大面积的 130 平方米豪华公寓 - 全家具，极致便利 - 两间带内置衣柜的卧室 - 两间现代浴室 - 现代化厨房，配有燃气灶具 - 空调和燃气供暖 - 内部洗衣房，配洗衣机和干衣机 - 朝北，景观优美 - 大型上锁车库 + 访客停车位 - 宠物友好 - 位于著名的金伯利庄园 - 度假式生活：加热泳池、健身房、水疗、桑拿、壁球场、乒乓球 - 24/7 安全、礼宾、烧烤区及整洁景观的庭院 - 步行可至 Green Square Station、Taylors College、UNSW、Centennial Park - 距离悉尼 CBD、机场和库吉海滩仅数分钟 - 2025 年 12 月 10 日起可入住 - 请致电 Ali Khan 立即看房，时间每天 08:00–20:00

Agent: Ali Khan - ali@andrewmerton.com.au

Agent: Andrew Merton - andrew@andrewmerton.com.au - 02 9837 2999

Property Type: 独立屋

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: Landmark Victorian Residence Opposite Waterloo Metro

Description: Positioned directly opposite Waterloo Metro, this substantial freestanding Victorian-era residence combines character, scale and flexibility in one of Sydney's fastest-evolving city-fringe precincts. Set on approximately 248 sqm with an approximately 7.54 m frontage, the restored double-brick property extends across three levels and offers five bedrooms, four bathrooms, generous living and work areas, a kitchen and kitchenette, balconies, side access and valuable rear-lane access from Wyndham Lane. The flexible layout may suit residential, home-business, office, consulting or other mixed-use occupation, subject to all required approvals. The property is moments from Alexandria Park and within easy reach of South Eveleigh, Redfern, Green Square, Sydney University, the CBD and the wider inner-south employment and lifestyle precinct. Key features: Directly opposite the operating Waterloo Metro station Approximately 248 sqm site area Approximately 7.54 m frontage and 35.36 m depth Vendor memorandum states approximately 250 sqm gross building area Five bedrooms and four bathrooms across three levels Restored double-brick Victorian character Multiple living, work and breakout areas Kitchen, kitchenette and balconies Side access and rear access from Wyndham Lane Off-street parking/loading area MU1 Mixed Use zoning under Sydney Local Environmental Plan 2012 Located within the Botany Road Precinct Opportunity Lands Planning snapshot: City of Sydney's current mapping identifies a base maximum building height of 12 m and base floor space ratio of 1.5:1. It also maps alternative controls of up to 27 m and up to 4:1 FSR for qualifying employment/non-residential development, or 3.5:1 FSR for qualifying schemes incorporating affordable housing. The alternative controls are conditional planning incentives-not automatic or as-of-right development entitlements. Their availability depends on satisfying Sydney LEP 2012 clause 6.60B, the applicable use mix, development consent, any required future-laneway land, environmental-performance requirements, Sydney DCP 2012 and all other relevant planning, design, access, servicing and statutory controls. Concept drawings included in the information memorandum are illustrative only; the status and currency of any historic approval must be independently established. Price Guide: $3,900,000 For further information or to arrange an inspection, contact Ali Khan or Andrew Merton. Purchaser disclosure and disclaimer All information, areas, dimensions, descriptions, photographs, floorplans, concept drawings, outgoings and planning commentary are approximate, supplied for general guidance only and may have been obtained from the vendor or third-party/public sources. They do not form part of any contract and must not be relied upon as a representation or warranty. No representation or warranty is made that any existing or proposed use, development, subdivision, floor area, height, floor space ratio, dwelling or commercial yield, parking arrangement, access, approval, income, outgoing or tax/GST treatment is permissible, achievable, accurate, current or transferable. Any use or development is subject to the contract, title, applicable law, authority requirements and all necessary consents. Prospective purchasers must undertake and rely on their own inspections, searches, enquiries and due diligence, including independent legal, planning, surveying, building, heritage, environmental, engineering, financial and taxation advice. Purchasers should verify all information with the City of Sydney and other relevant authorities before making a decision. The vendor and agents give no warranty and, to the extent permitted by law, disclaim liability for loss arising from reliance on this material. Nothing in this disclaimer excludes any right or obligation that cannot lawfully be excluded.

Agent: Andrew Merton - andrew@andrewmerton.com.au - 02 9837 2999

Agent: Ali Khan - ali@andrewmerton.com.au

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: The Summit Apartments 的市中心极致便利

Description: 这个宽敞的一居室公寓是终极的生活方式升级。它正对着世界广场，通勤时间降至零，并让悉尼最好的餐饮、零售和娱乐触手可及。无论你是想步行上班的年轻专业人士，还是希望在校园附近拥有优质基地的学生，这间低维护的公寓都能满足每一个需求。你会爱上它的理由：零通勤，便捷无比：乔治街轻轨就在人门口，出行轻松。步行到市政厅或中央车站只需几分钟，UTS（新南威尔士科技大学）、USYD（悉尼大学）以及主要企业办公地点也都在步行范围内。免费度假村级福利：取消你昂贵的健身房会员。居民可独享、免费使用加热的室内游泳池、设备齐全的健身房、桑拿和游戏室。随时可得的便利：就位于世界广场对面的 Coles 超市、药房和便宜小吃。包括现代燃气灶具、带烘干机的室内洗衣房，以及 24 小时礼宾服务，安全签收你所有的网购包裹。请随时联系 Felix，电话 0403 017 669，预约私人看房。

Agent: FELIX FELIX - felix@oakpp.com.au - 0403017669

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 明亮的角落公寓，提供生活方式与投资吸引力

Description: 在备受追捧的 Regency Hyde Park 中，绝佳的投资机会。 这间位于西北角的明亮公寓提供舒适、便利与长期吸引力的理想组合。 它的位置非常优越，靠近商店、交通、公园和本地设施，是投资者和未来自住者的有吸引力的选择。 在黄金地段锁定一处优质物业，具备强劲租金回报和良好增值潜力。 核心特征： - 通向 Juliette 阳台的明亮开放式客厅与用餐区 - 宽敞的主卧，配有独立浴缸和淋浴的套间卫浴 - 现代燃气厨房，配花岗岩台面，储物空间充足 - 室内洗衣房、客用卫生间，以及全屋风管式空调 - 24小时礼宾服务，现场物业经理 - 度假式设施，包括加热泳池、水疗中心、健身房和桑拿 - 距离 Museum Station 仅 70m，距离 World Square 购物中心 260m - 靠近主要商业区、餐饮、购物及城市景点 代表 Boutique Property Agents 团队及 Regency Hyde Park 的 Apartment 1307 的业主，我们期待在我们的一次看房中欢迎您。或者，请联系 Tolga，电话 0410 888 939，或 Veronika，电话 0401 808 199，安排私人看房。 免责声明：本信息及其中所含内容来自我们认为可信的来源；然而，我们不能保证其准确性。所含信息不应被依赖，您应自行进行查询并就本物业或本网站上的任何物业寻求建议。

Agent: Tolga Ozer - tolga@boutiquepropertyagents.com - 88158195

Agent: Veronika Poduskova - veronika@boutiquepropertyagents.com - 0288158195

Property Type: 新公寓/楼花

Listing Type: 儿童

Status: 在售

Summary: Mirvac 豪华住宅，可欣赏从安扎克桥到蓝山的日落美景

Description: 从这套位于第40层的优雅角落公寓的每个房间眺望令人叹为观止的景色。 开放式起居空间延伸至宽敞阳台，西向眺望安扎克大桥，设有娱乐式厨房，配有天然石台面、管家式餐具室和酒柜、整合的 Gaggenau 电器，以及定制设计的木作。 主卧室的奢华尺度为私密休憩提供圣境，配有落地窗，框出壮丽景色，定制设计的橱柜与衣橱，以及带雕刻天然石双洗手盆、靠墙浴缸与地暖的套房卫生间。 本公寓内处处皆为定制设计的配置，进一步凸显拥有悉尼港湾完美居所的千载难逢之机会。 室内设计 - 厨房设有天然石工作台和台面，以及定制设计的橱柜。 - Dawn Signature 颜色方案。 - Gaggenau 整合式冰箱/冰柜及电器。 - 高雅的开放式起居空间通向宽敞阳台。 - 定制化的特色木作。 - 主卧套房浴室，设天然石双人洗手盆、定制靠墙浴缸、石材瓷砖特色墙、地暖和毛巾加热架。 为何选择 MIRVAC Mirvac 以对品质与关怀的追求，重新构想城市生活已超过50年，自1972年以来获得超过800项项目及行业奖项。 * 本艺术效果图仅作示意，取决于公寓位置和施工变更。所示的家具和装置并不包含在内。景观可能会有所不同，未来可能受周边土地开发的影响，包括部分达令港和布莱克沃特湾。Mirvac及其承包商对交付 Harbourside Residences 负责，Place Management NSW 对本项目的交付不参与。图片显示升级后的饰面与配件选项。

Agent: Harbourside Sales Consultant - digital@mirvac.com - 02 9080 8888

Property Type: 新公寓/楼花

Listing Type: 儿童

Status: 在售

Summary: 达令港海滨的四居室豪华住宅，拥有东北向景观

Description: 体验生活，完美呈现，景致远超明信片。 从港湾滨居40层的这套四卧室、四卫浴公寓的极致舒适中，城市仿佛属于你。 一个开阔而光线充足的开放式起居空间延伸至一个宽敞的阳台，邀请你日夜尽享悉尼的美景。 典雅的室内以景观之美为灵感，专为私密的舒适与社交聚会而设计。 宴客式厨房，配有天然石材台面、管家式餐具间以及一体化的 Gaggenau 电器，使其成为真正鉴赏家的选择。 四间卧室均设有套房；而宽敞的主卧，配有从地板到天花板的窗户，框出港湾景致，提供恬适的休憩之所，主卫设有雕刻般的天然石材双洗手盆、靠墙浴缸及地暖的奢华浴室。 本座华丽公寓内设有众多定制设计的配置，进一步提升了在悉尼港拥有完美居所这一生一次的机会的罕见性。 室内 - 配有天然石材台面与定制设计的橱柜的厨房。 - Dawn Signature 色彩方案。 - Gaggenau 内嵌冰箱/冷冻柜及家电。 - 日照充足的开放式起居空间通向露天阳台。 - 定制的特色木作嵌件。 - 主卧套房浴室，设有天然石材双洗手盆、定制靠墙浴缸、石材镶嵌的特色墙、地暖、加热毛巾架及智能马桶。 为何选择 Mirvac Mirvac 通过对品质与关怀的追求，重新想象城市生活超过50年，自1972年以来已获得超过800项项目与行业奖项。 *艺术家设想仅供参考，具体以公寓位置与施工变更为准。所示的家具及配件不包含在内。视野可能因周边土地开发而有所变化，未来亦可能影响包括达令港和布莱克沃特湾在内的区域。Mirvac及其承包商对交付 Harbourside Residences 负全部责任，Place Management NSW 对本项目的交付不参与。图像显示升级后的饰面与配件选项。

Agent: Harbourside Sales Consultant - digital@mirvac.com - 02 9080 8888

Property Type: 新公寓/楼花

Listing Type: 儿童

Status: 在售

Summary: 备受青睐的滨水地段上的三居室住宅

Description: 展现悉尼港及城市天际线的震撼景致，这间位于26层、精致优雅的三居室公寓，映照周边景致的美丽。 宽敞与采光被延伸至宽敞的转角阳台所放大；白日辉煌，夜晚如梦似幻。 室内设计汲取自然景观之美；经过匠心打造、定制化并层次分明，呈现出恒久完美的格局。 宽敞的娱乐式厨房，以天然石材工作台和台面、管家式储藏室、酒柜冰箱以及一体化的 Gaggenau 家电，尽显风格。 主卧的豪华尺度提供私密休憩之所，落地窗框起雄伟景致，定制设计的嵌入式橱柜与衣橱，以及一间卫浴套房，设有雕刻般天然石材双洗手盆、背靠墙浴缸和地暖。 室内设计 - 配有天然石材工作台面与台面，以及定制设计的嵌入式家具。 - Dawn Signature 颜色方案。 - Gaggenau 一体化冰箱/冷冻柜及电器。 - 典雅的开放式起居空间通向露天阳台。 - 定制特色嵌件。 - 主卧套房卫浴设有天然石材双洗手盆、定制背靠墙浴缸、石材铺贴的特色墙、地板采暖与暖毛巾架。 为什么 MIRVAC Mirvac 以对品质与关怀的追求，重新构想城市生活逾50年，自1972年以来已获得超过800项项目与行业奖项。 * 插画仅为示意，具体以公寓位置和施工变更为准。所示的家具和装饰不包含在内。视野可能有所不同，未来可能受周边土地开发的影响，包括达令港的部分区域以及 Blackwattle Bay。Mirvac 及其承包商负责交付 Harbourside Residences，Place Management NSW 不参与本项目的交付。图片显示为升级后的饰面与配件选项。

Agent: Harbourside Sales Consultant - digital@mirvac.com - 02 9080 8888

Property Type: 新公寓/楼花

Listing Type: 儿童

Status: 在售

Summary: 坐拥北向海港景观，位于悉尼知名滨水区

Description: 体验生活，完美呈现，景致超越明信片，面向北方，眺望悉尼港。 从 Harbourside Residences 第40层的这套三居室、三卫浴公寓的罕见视角看，城市仿佛属于你。 宽敞明亮的开放式客厅延伸至宽阔的阳台，邀你日夜尽享悉尼之美。 典雅的室内设计汲取自然景观之美，旨在营造私密舒适与社交聚会的氛围。 配有天然石材台面、侍从式储藏室和一体化 Gaggenau 电器的娱乐型厨房，使它成为真正鉴赏家的选择。 豪华尺度的主卧，配有落地窗框住港湾景观，提供恬静的休憩之地，设有雕塑般的天然石双洗手盆、靠墙浴缸和豪华套间的地暖。 本座华丽公寓内处处采用定制设计的配置，增添了在悉尼港拥有完美居所的千载难逢之机会。 室内设计 - 配有天然石材工作台和台面，以及定制设计的橱柜。 - 暮色签名色彩方案。 - Gaggenau 一体化冰箱/冷冻室及电器。 - 阳光充沛的开放式生活空间通向露天阳台。 - 定制特色橱柜。 - 主卧套间卫浴配有天然石材双洗手盆、定制靠墙式浴缸、石材瓷砖墙、地热、加热毛巾架和智能马桶。 为何选择 Mirvac Mirvac 在过去50多年里通过对品质与关怀的追求，重新构想都市生活，自1972年以来获得超过800项项目及行业奖项。 * 示意图仅供参考，具体以公寓位置及施工变更为准。所示家具和配件不包含在内。视野可能会有所变化，未来可能受周边土地开发影响，包括达令港的部分区域和 Blackwattle Bay。Mirvac及其承包商对交付 Harbourside Residences 负全责，Place Management NSW 对本项目的交付不参与。图像显示升级后的饰面与配件选项。

Agent: Harbourside Sales Consultant - digital@mirvac.com - 02 9080 8888