Nanto Womma

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 在阿德莱德东区的现代中央商务区生活与投资机会。

Description: 为投资者和未来自住者提供极佳的灵活性，这套公寓目前以每周 $625 的租金稳妥出租，租期至 2027 年 1 月 20 日，为入住第一天起就提供稳定的租金回报。对于计划搬入的人来说，等待时间不长——在此期间先享受租金收入，然后再把这套精彩的东区公寓变成自己的家。 恰好位于 North Terrace 与活力十足的 Rundle Street 之间，这间宽敞的两居室公寓为您提供了一个激动人心的机会，尽享阿德莱德东区的一切魅力。 为轻松、低维护生活而设计，这套公寓提供实用、舒适的布局，设有开放式客厅和餐厅、设备齐全的厨房、两间卧室和一个公共浴室。两间卧室和客厅均享有理想的朝北朝向，给公寓带来充足的自然光和温暖的冬日阳光。还包括一个带锁的停车位——在如此抢手的东区位置是真正的额外福利，也为自住者和投资者增添吸引力。 走出门外，你就位于阿德莱德最具生活方式的区域之一。Rundle Street 的咖啡馆、餐馆、酒吧和精品购物近在咫尺，而 Rundle Mall 和 CBD 的心脏地带也在步行范围内。 North Terrace 也近在咫尺，使 University of Adelaide、UniSA City East、南澳艺术馆、南澳大利亚博物馆 和 州立图书馆 都近在咫尺。阿德莱德植物园和阿德莱德动物园也在附近，以及 Riverbank Precinct、Adelaide Oval、Festival Centre、Convention Centre 和 Casino。 对于在城里工作或学习的人来说，这个位置难以超越。将车留在家里，步行到工作、大学、晚餐或晨间的咖啡，且在需要前往更远的地方时，提供出色的公共交通连接可用。 提供两间卧室、带锁停车位和卓越的东区地址，这套公寓应能吸引广泛买家，包括首套房买家、城市专业人士、学生及其父母、投资者，或只是想要一个便捷的拎包即走的阿德莱德基地。 房产亮点 • 两间卧室、一个浴室和一个有锁的停车位 • 开放式生活空间，布局实用、易于打理 • 位于 North Terrace 与 Rundle Street 之间的绝佳位置 • 步行即可前往大学、购物、餐饮和娱乐 • 阿德莱德植物园和 Riverbank Precinct 在附近 • 理想的投资、城市基地或自住机会 • 享受真正步行可达的 CBD 生活方式 无论您是现在就投资还是稍后搬入，这都是一个极好的机会，锁定您在阿德莱德充满活力的东区的一席之地。 所有提供的信息均来自我们认为准确的来源，然而，我们不能保证信息的准确性，也不对任何错误或遗漏承担责任（包括但不限于物业的土地面积、平面图及面积、建筑年龄和状况）。某些图像可能为营销目的而进行了数字增强。感兴趣的各方应自行查询并取得其法律意见。若此物业被安排拍卖，卖方声明可在 Ray White Adelaide City 办公室（2/127 Hutt Street, Adelaide）处查阅，时间为拍卖前连续三个工作日，以及拍卖开始前 30 分钟在拍卖现场查阅。RLA307896。

Agent: Toby Shipway - toby.shipway@raywhite.com

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 儿童

Status: 在售

Summary: 雅致的西北角住宅 | 高端两居室生活

Description: 位于标志性建筑 Franklin Tower 的珍贵西北角，这套精致的两居室住宅在自然光、隐私与当代雅致之间提供了卓越的平衡。 享有 Light Square 树梢的无遮挡景观，远处可见隐约闪烁的西部海岸线。西北朝向让金色的午后光线深入到起居空间，营造出在 CBD 公寓中罕见的明亮且振奋的氛围。 巧妙设计的平面布局最大化空间与功能性，使厨房、餐厅和起居区之间形成无缝联系。开放式布局提升日常舒适与待客体验，顺畅延展至宽敞的私人阳台，是放松、招待宾客或仅仅欣赏城市高处景观的理想之地。 现代化厨房经过周到配置，配备高质量电器、充足的储物空间以及实用的岛台，兼具美学品位与日常实用性。 两间卧室彼此独立，提升隐私。主卧套房设有独立卫生间，成为居室内的舒适休憩之地。布局的每一个细节都经过精心考量，以优化采光、气流和高效的空间规划。 位于由 Auta Group 打造的享有盛誉的 Franklin Tower 开发项目中，该集团也是 Victoria Tower (VTA) 的创建者，居民享有安全的楼宇出入、专用停车位，以及包括设备齐全的健身房在内的专属设施。 完美坐落于阿德莱德西部 CBD 区域，Franklin Tower 位于教育、生活方式与零售的交汇点，距离阿德莱德大学、SA TAFE、Hindley Street 的餐饮场景、Rundle Mall 购物区以及标志性的阿德莱德中央市场仅几步之遥。 对于专业人士、希望缩减居住空间的人士以及寻求在市中心稀缺高端角落位置的投资者而言，是一个绝佳机会。 所提供的所有信息仅供指示，可能随时变更，恕不另行通知。平面布置图和尺寸仅供参考。购买者应自行进行查询并寻求独立的法律及财务意见。本材料不构成任何合同的一部分。RLA 281476

Agent: Anthony Jia - hello.franklintower@autagroup.com.au - 08 8221 5608

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 儿童

Status: 在售

Summary: 不仅仅是一间卧室 真正的1+书房静修之地

Description: Franklin Tower | 阿德莱德中央商务区 以精准与匠心设计，这座位于 Franklin Tower 的一居室并设有宽敞书房的住宅，提供无可妥协的精致城市生活。 布局方正、高效且比例匀称，避免了多余的走廊和冗余空间。 开放式起居与用餐区无缝延展至私家阳台，带来充足自然光线，提升整体开阔感。 宽敞专用书房提供真正的灵活性，理想用作居家办公、专注学习区，甚至可作第二功能房。 与许多标准 CBD 布局不同，这套住宅在起居、休息和生产力之间提供清晰的分区，提升日常功能性。 现代化厨房无缝融入起居空间，配备高品质家电与简洁的饰面。 卧室尺度适中且私密安置，浴室呈现 Franklin Tower 标志性的 Japandi 风格美学——宁静、温暖、永恒。 非常适合首次置业者、学生、城市专业人士或投资者，这套住宅在阿德莱德最具连接性、以教育为驱动的 CBD 区域内，代表面向未来的机会。 主要特色 方正且专业设计的平面布局，零浪费空间 具备完整功能的一居室布局，设有独立书房区域 落地到顶的玻璃幕墙，提供卓越的自然光照 私密阳台延展至室内起居空间 现代化厨房，配备高品质家电 卧室尺度适中，注重隐私 精致浴室，饰面现代 设有电梯的安全大楼 位于 Franklin Street 的黄金地段，靠近中央市场、各大高校以及公共交通。 如需更多信息或安排私人看房，请立即联系销售团队。 在开盘前锁定你偏好的布局。 免责声明 所提供的所有信息均以善意编制，仅供一般参考。图片、渲染、平面图及描述仅供参考，可能在不另行通知的情况下发生变动。 潜在买家应自行进行查询，并在签署任何合同前寻求独立的专业意见。 Franklin Tower 保留所有权利。RLA 281 476

Agent: Gary Yiu - hello.franklintower@autagroup.com.au - 0882215608

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 儿童

Status: 在售

Summary: 一处精致的两卧两卫住宅，拥有宽敞的娱乐区域与阳光充足的阳台起居区

Description: 高档 2 间卧室 | 2 间浴室 | 1 个车位 | Franklin Tower，阿德莱德 CBD 坐落在备受期待的 Franklin Tower 内，这套高档住宅提供罕见的空间、功能性与精致设计的结合，专为高雅的自住业主和投资者打造。 经过深思熟虑的规划，提供真正的灵活性，两间卧室各自独立并由两间全卫浴支撑，适合合住、缩减居住人口，或具高效租赁潜力。 在家的核心，一片宏大的开放式起居与用餐区无缝连接到全宽阳台，成为室内的自然延伸，非常适合娱乐、放松，或简单地享受高层次的都市生活。 主要特色 室内面积宽敞，约 80.3 平方米，另有 14.4 平方米阳台 高效的 2 卧 2 卫布局。 设计师厨房，设有岛台、优质家电与充足储物空间 采光充足的开放式起居直接通向超大阳台 专用洗衣区，提升日常功能性 含有安全停车位 横跨 6-23 层，尽享更高层的视野 设计与生活方式 这套住宅的每一个元素都体现 Franklin Tower 标志性的 Japandi 风格理念——宁静简约与实用居住的平衡。干净线条、暖色调与直观的空间规划，营造出既精致又毫不费力的居所。 地段优势 位于阿德莱德繁荣西端 CBD 区的边缘，您将距离以下地点仅在咫尺： 阿德莱德中央市场与唐人街 TAFE 及主要大学校园 Light Square 与 Victoria Square 餐饮、零售与交通连接 这是一个以步行性、连通性与长期增值为特征的地段。 投资与所有权吸引力 无论您是在寻找高品质的城市住宅，还是战略性投资，这一户型因其以下优势而突出： 强劲的租赁需求（非常适合合租者或专业人士） 功能性、利用率高的平面布局 作为 Victoria Tower Adelaide 的姊妹开发项目的高端定位 免责声明： 所有信息仅供指示，且如有变动，恕不另行通知。平面图和尺寸均为近似值。购买者应自行进行查询，并寻求独立的法律与财务意见。本材料不构成任何合同的一部分。RLA 281476

Agent: Brett Coombs - hello.franklintower@autagroup.com.au - 08 8221 5608

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 儿童

Status: 在售

Summary: Franklin Tower | 朝东 豪华 一居室

Description: 这套经过周密设计的一居室住宅，为中央商务区提供精致的居住体验，具备卓越的效率与空间清晰感。 该布局在比例、功能性与自然光之间罕见地实现平衡，既适合自住者，也适合投资者。 主要特点： - 内部面积50平方米 + 6.5平方米阳台（总计56.5平方米） - 宽敞的开放式客厅与餐区 - 卧室与起居区分离，保护隐私 - 配有集成家电的功能性厨房 - 现代浴室，线条简洁、建筑风格干净 - 独立洗衣区 - 私人阳台将起居空间延伸至户外 - 高效方正的平面布局，走廊面积浪费最小 经精心规划的楼层平面确保起居区与休息区之间的清晰分区。卧室置于离主起居空间较远的私密位置，而开放式厨房、餐区与休闲区与阳台无缝连接，带来自然光线并提升空间流动性。 全高度玻璃幕墙最大化日光引入，而以 Japandi 风格灵感为基调的温暖室内配色营造出在 CBD 公寓中罕见的宁静而经典的氛围。 地理位置亮点 Franklin Tower 位于 108 Franklin Street，将住户置于阿德莱德西部 CBD 生活区的核心。 步行可至阿德莱德中央市场及唐人街 距 Light Square（光广场）及公园绿地仅数步之遥 靠近主要大学校园和 TAFE SA 便捷的公共交通、零售和餐饮设施 这是一个需求强劲的租赁走廊，得益于完善的教育与生活基础设施，使其对寻求长期收益和资本增值的投资者同样具吸引力。 由 Auta Group 开发，Victoria Tower Adelaide（VTA）的开发者，Franklin Tower 继续在 CBD 区域交付以设计为主导、面向未来的住宅的传统。 现在就咨询，锁定您在这一高端楼层组中的首选层。 免责声明： 所提供的所有信息仅供指示，可能在不另行通知的情况下变更。平面图和尺寸为近似值。购买者应自行进行查询并寻求独立的法律与财务建议。本材料不构成任何合同的一部分。RLA 281476

Agent: Nancy Cai - hello.franklintower@autagroup.com.au - 08 8221 5608

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 现代生活，备受向往的都市地位。

Description: 报价将于10月5日（星期一）中午12:00截止（USP） 位于安全综合体的二层，这间设备完善的一居室公寓为您提供易打理的生活方式，地处便捷的西区城市地段，让阿德莱德的精华触手可及。 公寓的核心是明亮的开放式客厅和餐区，配有设备齐全的厨房，配有洗碗机、充足的储物空间和实用的工作台。客厅无缝延伸至私人瓷砖阳台，提供一个可在晨间享用咖啡或在一天结束时放松的户外空间。 宽敞的卧室设有嵌入式衣橱和吊扇，浴室设计周到，配有宽敞的淋浴、洗手盆以及巧妙整合的洗衣设施。分体式空调提供全年的舒适。 安全入口带来安心感，而底层储物柜以及为自行车或滑板车分配的停车位，提供在公寓生活中少有的额外实用性。 非常适合专业人士、首套房买家、投资者或寻求低维护成本的城市基地的人士，这是一个在阿德莱德日益受欢迎的西区定位良好的公寓的有吸引力的机会。 更多亮点... 距阿德莱德中央市场、唐人街及 Gouger Street 美食区约650米 距维多利亚广场约800米，且可享受城市免费电车服务 距阿德莱德大学市西校区约850米 距阿德莱德皇家医院及生物医学园区约1.1公里 距阿德莱德火车站约1.2公里 距 Rundle Mall 购物、餐饮及娱乐区约1.3公里 距阿德莱德大学市东校区约1.7公里 周围环绕着咖啡馆、餐馆和充满活力的 West End（西区） 在城市中心提供理想的拎包即走生活方式 规格： 市政 / 阿德莱德市 建造 / 2011 市政税 / $1,600.05 p.a 紧急服务征费 / $97.95 p.a SA Water / $191.85 p.q 社区税 / $1,361.89 p.q 社区管理员 / Adelaide Strata & Community Management (ASCM) 估计租金评估 / $470 每周 / 如需书面租金评估可应要求提供 免责声明 所提供的所有信息均来自我们认为准确的来源，包括卖方提供的信息；但 Klemich Real Estate 对其准确性不作任何陈述或保证，也不对任何错误或遗漏承担责任，包括但不限于土地面积、平面图与尺寸、建筑年代及状况等。所有照片、地图、平面图及图片仅用于营销和示意目的。相关方应自行查询、进行尽职调查，并在适当情况下获得独立的法律和财务建议。 若本物业拟进行拍卖，卖方声明可在拍卖前连续的 3 个工作日于任一 Klemich Real Estate 办公室查阅，并在拍卖开始前 30 分钟于拍卖现场查阅。 RLA | 174424

Agent: Joseph Murdock - joseph@klemich.com.au - 08 8132 0255

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 设计师顶层公寓，拥有阿德莱德中央商务区全景！

Description: 位于声望卓越的 Aria 综合体内，这座壮观的四居室顶层公寓提供了高雅的设计、宽裕的比例和横跨阿德莱德天际线的惊人景观。 内部生活面积约139㎡，外部生活面积43㎡，总面积182㎡。该住宅展示高品质饰面、3.1米高的天花板、抛光木地板，以及可完整框取城市景观的落地窗。 完美坐落在 Gouger Street，阿德莱德中央市场与唐人街近在咫尺，同时提供一流的餐厅、咖啡馆、酒吧、购物场所以及公共交通选择。 物业亮点： - 四间宽敞卧室，亦可作为灵活的家庭办公室 - 两间宽敞主套房，均设有独立卫浴 - 现代化全瓷砖浴室，配有雨淋式花洒 - 高端 Miele 厨房电器，配 Caesarstone 台面 - 宽敞的开放式厨房、起居与就餐区 - 两个朝北、带遮盖的阳台，俯瞰阿德莱德迷人天际线 - 抚光木地板与精致的现代内饰相得益彰 - 3.1米挑高天花板，营造出宏阔的空间感 - 两个并排的安全车位及储物空间 - 风道式空调、智能照明及视频对讲系统 - 独立的欧洲式洗衣区，设有独立客用卫生间 - 共用健身房与安全自行车存放设施 地理位置亮点： 尽享阿德莱德 CBD 的极致生活方式，门口就有丰富的便捷设施。 - 距离阿德莱德中央市场仅数步之遥 - 唐人街与 Gouger Street 的餐饮区近在门口 - 便捷抵达阿德莱德 CBD 的购物与娱乐场所 - 靠近阿德莱德的大学及主要城市景点 - 学区为 Adelaide High School 与 Adelaide Botanic High School 卓越的 CBD 生活方式，无论您是专业夫妻、年轻家庭、高管买家，还是只是寻求一处精致的城市居所，这座卓越的次顶层公寓都提供了令人羡慕的空间、风格、私密性与地理位置的结合。 凭借其优越的高度、全景景观、卓越的装修及无可比拟的便捷，您将有机会在 CBD 核心区域获得一处非凡住宅，这是难得的机会。 不要让这个非凡机会溜走！请您尽快联系我们，确保获得拥有这处杰出住宅的机会。如需更多信息，请联系 Sumit Khatri，电话 0433 577 970；或 Marco Lai，电话 0433 733 368。 所提供的所有信息均来自我们认为准确的来源，然而我们无法保证信息的准确性，对任何错误或遗漏不承担责任（包括但不限于物业的土地面积、平面图及面积、建筑年龄与状况等信息）。有意向者应自行查询并取得其自身的法律意见。 RLA307896。

Agent: Sumit Khatri - sumit.khatri@raywhite.com - 0433 577 970

Agent: Marco Lai - marco.lai@raywhite.com - 0433 733 368

Land Size: 50 m²

Property Type: 独立屋

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 放眼未来，住在市中心；一个留有充裕空间的城市圣地。

Description: 横跨阿德莱德公园区与中央市场之间的两层宽敞住宅，18 O'Halloran Street 将让你拥有舒展的空间、款待的场景，以及一个私密的户外休憩空间——同时不影响你来到这座城市所追求的步行生活方式。 砖墙立面的背后，尺度自见其分。仿木纹地板贯穿前方宽敞客厅，随后是专设用餐区，二者连成一体，留出充裕的空间让你舒展、聚合并安居。 厨房就处在动线之中。不锈钢家电、充裕的备餐空间，以及宽大的早餐吧台，让一切运转流畅，话题也不落下一句。 然后走到户外。 私密、铺设好的后院，专为娱乐而设，为你在城市中提供一处新鲜空气的私密角落，院中有成树果木，成为长时间午餐和下班小酌的休憩之地。 斜顶天花提升了二楼的尺度感，三间宽敞卧室为每个人提供退隐与重置的空间。主卧设有步入式衣橱，其余两间则能够从容应对孩子、客人、工作或生活的其他需求。 更新后的家庭浴室配备浴缸、角落淋浴和宽大的梳妆台；而在下层，独立洗衣房还设有额外淋浴和来宾卫生间，为居家生活增添实用性。 一个安全的车棚、煤气取暖、吊扇以及分体式空调，全部就位。 然后是地理位置。South Terrace 让海岸与山丘触手可及，但如此步行就能到达的便利性，你更可能是在步行中。先绕公园散步，去 Gilbert Street 品咖啡，在 Central Market 打包购物，在 Gilbert Street Hotel 找个凳子坐下，或沿 Halifax Street 随夜色前往何处。 你的新节奏从这里开始。 更多亮点： C1986 年建成的五户一组小型联排别墅 带自动卷门的单车库，安全可靠 主卧分体式冷暖空调 餐厅处的壁挂式燃气取暖器 下层设有独立洗衣房及来宾卫生间 仿木地板，顶层铺设地毯 更新后的家庭浴室，配有宽大的梳妆台、浴缸和角落淋浴 规格： CT / 5007/751 地方议会 / 阿德莱德市议会 分区 / CLMHI 建造 / 1986 地方税率 / $2558.00/年 分层管理费 / $244.00/每季度 分层管理员 / 待确认 紧急服务征费 / $149.90/年 SA 水费 / $236/每季度 租金评估（估计）$690 - $740/每周/ 如需书面租金评估可应要求提供 附近学校 / Gilles Street P.S, Sturt Street Community School, Goodwood P.S, Parkside P.S, Unley P.S, Adelaide H.S, Adelaide Botanic H.S, Glenunga International H.S, Warriappendi Secondary School 免责声明：所提供的所有信息均来自我们认为准确的来源，但我们不能保证信息的准确性，并且对任何错误或遗漏概不承担责任（包括但不限于物业的地块面积、平面图及尺寸、建筑年龄和状况）。有兴趣者应自行查询并取得其法律及财务意见。若本物业安排拍卖，卖方陈述可在拍卖前的连续3个工作日于任何 Harris Real Estate 办公室查阅，并在拍卖前30分钟于拍卖现场查阅。RLA | 226409

Agent: Daniel Oliver - danielo@harrisre.com.au - 0400 877 705

Agent: Connor Read - connorr@harrisre.com.au - 0421 399 865