Wolter Park

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 现代生活，尽享河流与 Story Bridge 的景观

Description: 这套位于备受追捧的 Spire Residences 的当代风格两居公寓，提供空间、自然光与日常便利的完美结合。开放式客餐区无缝通向私人阳台，阳台可瞥见布里斯班河与标志性的 Story Bridge。 这是一个极佳的机会，适合希望在布里斯班最便捷、最连通的地段之一置业的自住者和投资者。 业主委员会费：约 $6,761/年 税费：约 $2,000/年 水费及污水费：约 $1,200/年 公寓特色： - 两间宽敞的卧室，配有内置衣柜 - 两间现代化浴室 - 一个安全停车位（1204） - 开放式布局 - 配有燃气灶的设备齐全厨房 - 从地板到天花板的落地窗，整日引入自然光 - 独立洗衣房 - 全屋中央空调 - 约75平方米的居住面积，位于第12层 - 目前以每周 $950 出租，未提供家具，租期至 2027年4月9日 - 现行租约结束后，作为带家具的物业，潜在租金约为每周 $1,050 - 出售时不含家具 大楼特色： - 屋顶休闲露台 - 长达20米的无边泳池 - 露天烧烤区及放松的日光躺椅 - 屋顶健身房 - 供居民使用的私人用餐室，供举办私人活动 这套令人惊叹的公寓不仅配备了现代化的舒适设施，还能让您轻松享受布里斯班市区充满活力的生活方式，近在咫尺。 距 Howard Smith Wharves 非常近——本物业提供多样的餐饮选择、酒吧和绿地。 位于多个城市重大改造项目的旁边，包括新开放的 Queen's Wharf Precinct，该区域凭借世界级的娱乐、奢侈品零售、新赌场、河滨步道以及通往南岸的人行天桥，正在改变布里斯班。 该地段也靠近 Dexus Eagle Street Pier 改造项目，该项目将打造一个高端滨水餐饮与商业区。 此外，在 Brisbane City Council 支持下的 Mary Street Vision 计划，旨在通过提升公共空间、改善连通性和激活周边区域来振兴周边环境。 免责声明：尽管已尽最大努力确保本物业信息的准确性，但本信息不构成卖方或代理的任何保证或陈述。本文所含信息均来自我们认为可靠的来源。所有相关方应仅依赖于自身的检查、询问以及向相关当局的查询。

Agent: Kirsten Walsh - kirsten.walsh@raywhite.com - 07 3638 4660

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 时尚的一居室，带停车位

Description: 位于布里斯班市中心黄金地段，这套位于 Mantra Midtown 的装修精美的一居室公寓，为寻求便捷 CBD 生活方式或在布里斯班最受欢迎地段之一进行高质量投资的人士提供了卓越机会。 为便捷的现代生活而设计，这套公寓采用实用的开放式布局，将厨房、餐区和起居区相连，营造一个放松或招待来宾的舒适空间。大窗户使室内充满自然光，私人阳台则是欣赏城市活力的理想场所。 设备齐全的厨房提供日常生活所需的一切，宽敞的卧室提供内置储物，是一天结束后的舒适休憩之所。 一个安全停车位增添了显著的价值与便利，尤其是在布里斯班 CBD 的核心地带。 住户还可使用 Mantra Midtown 的卓越生活设施，包括带加热的室外游泳池、设备齐全的健身房、桑拿和烧烤区。 物业亮点 一室一卫并设有安全停车位 功能完善的开放式客厅与餐厅 配置精良的厨房，配备高品质电器 私人阳台 卧室内置储物 空调 安全停车位 享有游泳池、健身房、桑拿和烧烤设施 布里斯班 CBD 位置极其方便 地理位置 坐落在布里斯班 CBD 的心脏地带，这套住宅距离新建成的 Cross River Rail Albert Street Station 仅数米之遥，预计将进一步提升布里斯班各区域之间的联通性。 Queen Street Mall、Eagle Street 的商业和用餐区、布里斯班河、各大高校、餐厅和咖啡馆均在步行距离内。 距离 Queen Street Mall 约 400m，距离现有 Central Station 约 500m，这里是为轻松的城市生活而设计的理想位置。 物业数据： 租金评估：$720 - $780 / 周 物业管理费（近似值）：$1,628 每季（含行政基金、沉降基金及保险） 免责声明 Junction Estate Agents 及其代表未对本广告所含信息、文档或物业描述的准确性进行独立核实。所提供的信息来自第三方，仅用于营销和一般信息目的。 Junction Estate Agents 对所提供信息的准确性、可靠性或完整性不作任何陈述、保证或担保。我们明确对因依赖此类信息而导致的任何损失或损害不承担任何责任。 强烈建议潜在购买人和租户在签署任何协议前自行进行尽职调查与调查，包括但不限于法律、财务和建筑检查。 请注意，图片、平面图和视频可能经过数字处理，可能无法准确反映物业的当前状况、特征或尺寸。建议所有潜在买家/租户亲自实地检查物业，并在进行任何交易前寻求独立专业意见。

Agent: Gabriel Alonso Baron - gabriel@junctionea.com.au - 07 3110 0830

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 在核心商务区的黄金地段，现代舒适

Description: 位于13层，这套更新后的公寓在舒适、实用与低维护的城市生活之间取得了完美平衡。经历了约 $20,000 的近期改造，住宅呈现出精美的状态，现已可立即入住，对寻求优质中央商务区物业的自住买家及投资者来说，是一个极好的机会。 公寓已全面重新粉刷，并增设新地毯、新窗帘和新的淋浴屏，营造出清新而迷人的内部环境，无需立即进行任何维修。 额外改进包括更大尺寸的浴室洗手盆以提高实用性、全新洗碗机，以及包括冰箱、洗衣机、烘干机和微波炉在内的近新家电。 公寓还配备了升级版空调系统。 位于备受追捧的中央商务区地段，公寓提供买家所寻求的生活方式与便利，周边步行即可抵达布里斯班最佳的餐饮、购物、娱乐和交通选择。 物业管理费：约 $5,926 每年 布里斯班市议会税费：约 $2,000 每年 昆士兰城市公用事业水费：约 $1,200 每年 公寓特色： - 一个宽敞的卧室 - 独立封闭的书房/多功能房 - 设计精良的浴室，配有升级后的洗手盆和浴缸 - 宽大的阳台，非常适合招待客人 - 厨房配有花岗岩工作台面和不锈钢家电 - 开放式客厅/餐厅区域 - 客厅和卧室的落地窗，最大限度地提升自然采光 - 约63平方米（53平方米室内，10平方米室外），位于13层 - 带家具、面向长期租客的每周租金潜力约 $750 - 可空置交付！ - 不带家具出售 Mantra on Mary 为住户提供包括加热泳池、健身房、桑拿和烧烤娱乐区在内的出色设施。 靠近布里斯班 Queen's Wharf 区域，这是一项独特而充满活力的新世界城市开发，设有精品地下购物中心、一流的赌场、全新的公共休闲设施、通往南岸的步行天桥以及河畔步道。 步行可至新建的 Albert Street 站，该站将首次为中央商务区以南地区提供铁路服务，开辟就业、商业、教育和娱乐的新机会。 这将是120年来首个新建的市区内火车站，日均客流量预计超过 67,000 人次。 步行到 Eagle Street Pier 和滨水区开发项目只需几分钟，该项目将整合著名的河滨景点，打造充满活力的公共空间、购物和餐饮。 此外，Mary Street Vision（得到布里斯班市议会支持）旨在通过提升公共空间、连通性和活化程度来振兴周边地区。 免责声明：为确保本物业信息的准确性所作的努力不能构成卖方或代理方的任何担保或声明。本文所含信息均来自我们认为可靠的来源。所有相关方须仅依赖自身的检查、查询及向相关当局的查询。

Agent: Kirsten Walsh - kirsten.walsh@raywhite.com - 07 3638 4660