维多利亚州最宜居郊区排行（2026年，按儿童活动数量排名）
活动数据最近更新于2026年9月30日，正在刷新 · 内容更新于2026年9月30日
在我们的目录中，Melbourne（VIC）登记的儿童活动数量超过VIC其他任何郊区。本页首先按郊区能为有孩子的家庭提供多少实际选择来排名维多利亚州的郊区，随后为同一批郊区补充房产成交中位价、近期成交与在售房源，以及治安记录数据——并会持续更新，而非一次性发布后就不再维护。
主要结论
- Melbourne在VIC州位居榜首，目录中登记了50项儿童活动，附近有11所学校。
- 这里的宜居指的是家庭的选择空间：有多少活动供应商在该郊区登记了课程或场地，以及附近有多少所学校。本页正是依据活动数量对郊区排名——这不是学校排名，详见下方本排名不包括什么。
- 房产价格、成交/在售房源与治安记录数据在本页下方单独列出——凡我们掌握的均为真实数据并注明来源，暂未收录之处也会如实说明，而不会将各项数据混合成一个宜居度综合评分。
- VIC州完整的前10名郊区列于下表，每个郊区都链接到其自己的活动页面，可查看具体有哪些活动。
维多利亚州儿童活动数量前5名郊区
AroundSchools目录数据，截至2026年9月30日
Melbourne
附近11所学校
50
Glen Waverley
附近13所学校
25
Hoppers Crossing
附近8所学校
21
Pakenham
附近11所学校
20
Bayswater
附近5所学校
18
要点：在我们的目录中，Melbourne登记的儿童活动数量超过VIC其他任何郊区——可作为家庭迁居该地可选活动多寡的参考。
AroundSchools目录数据，2026年9月30日
本排名的计算方式
我们目录中的每个郊区都记录了在该地登记开设课程、项目或场地的儿童活动供应商数量——包括体育、音乐、创意艺术、学术辅导等，以及该郊区内的学校数量。我们首先按活动数量对VIC州的郊区排名（活动越多，家庭的选择越多），并同时列出学校数量作为参考。完整方法说明见：AroundSchools儿童活动指数。
本排名不包括什么
我们不会按学校的NAPLAN成绩、ATAR分数或其他学术表现指标对郊区进行排名——这些数据我们要么没有可靠掌握，要么受学校自身发布限制，不得用于商业性比较用途。榜单靠前的郊区，其学校未必是（或不是）高表现学校；如果这对您的决定很重要，请直接向学校查询，或查阅政府的My School网站。本页关注的是有什么可做的活动，而不是学校之间的比较。
本页下方的房产价格与治安数据均单独列为独立板块，各自注明来源与数据日期——我们不会将它们与上方的活动排名混合计算出一个综合宜居度分数。上表中的郊区排名仅反映活动数量，房产与治安因素请参阅下方对应板块。
VIC州儿童活动数量前10名郊区
| 排名 | 郊区 | 登记儿童活动数 | 附近学校数 |
|---|---|---|---|
| 1 | Melbourne | 50 | 11 |
| 2 | Glen Waverley | 25 | 13 |
| 3 | Hoppers Crossing | 21 | 8 |
| 4 | Pakenham | 20 | 11 |
| 5 | Bayswater | 18 | 5 |
| 6 | Ringwood | 17 | 7 |
| 7 | Werribee | 17 | 13 |
| 8 | Box Hill | 14 | 4 |
| 9 | Mornington | 14 | 6 |
| 10 | Croydon | 14 | 8 |
登记儿童活动数统计的是截至2026年9月30日我们自有目录中的供应商数量——活动登记较少的郊区，实际可能仍有很多活动，只是尚未收录到AroundSchools。如果您是这些郊区某家机构的经营者或了解相关机构，免费认领或添加商家资料。
维多利亚州的房产价格
| 区域 | 独立屋中位价 | 公寓中位价 | 独立屋/公寓 |
|---|---|---|---|
| Abbotsford | $1,288,000 | $560,800 | 2.3倍 |
| Aberfeldie | $1,845,000 | $661,000 | 2.8倍 |
| Airport West | $1,100,000 | $695,000 | 1.6倍 |
| Albert Park | $2,105,000 | $1,253,500 | 1.7倍 |
| Albion | $812,000 | $461,300 | 1.8倍 |
| Alfredton | $650,000 | $536,000 | 1.2倍 |
| Alphington | $2,550,000 | $810,000 | 3.1倍 |
| Altona | $1,295,500 | $738,000 | 1.8倍 |
| Altona Meadows | $835,500 | $580,000 | 1.4倍 |
| Altona North | $998,300 | $750,000 | 1.3倍 |
成交中位价，截至2025-Q4 · 来源：Victorian Property Sales Report © State of Victoria (Department of Transport and Planning), CC BY 4.0 · 来源
维多利亚州的治安记录
我们暂未收录维多利亚州的官方治安记录数据——目前可批量导入的州级治安统计数据覆盖新南威尔士州和南澳大利亚州。
维多利亚州近期成交房源
附近近期成交房源
| 地址 | 区域 | 类型 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1/927 Doncaster Road | Doncaster East | 公寓 · 2房1卫 | $425,000 |
| 10/798 Warrigal Road | Malvern East | 公寓 · 2房1卫 | $440,000–$450,000 |
| 14 Lyons Street | Colac | 独立屋 · 2房1卫 | $475,000 |
| 2/28 Fairfax Street | Portarlington | 公寓 · 2房1卫 | $480,000–$520,000 |
| 318 Old Ocean Road | Glenaire | 乡村住宅 | $480,000 |
| 101 Murray Street East | Colac | 独立屋 · 3房1卫 | $495,000 |
| 1/26 Carolanne Drive | Drysdale | 公寓 · 3房1卫 | $499,000–$545,000 |
| 3/30 Mount Dandenong Road | Ringwood East | 公寓 · 2房1卫 | $510,000–$540,000 |
数据来自 AroundSchools 目录 — 维多利亚州收录70套已售房源，显示8套 · 数据截至2026年9月30日
维多利亚州当前在售房源
附近同类在售房源
| 地址 | 区域 | 类型 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 19-55/90 Wallington Road | Ocean Grove | 独立屋 · 2房1卫 | $150,000+ |
| Rowes Road North | Scotts Creek | 乡村住宅 | $170,000+ |
| 901A Hawksnest Road | Pomborneit East | 乡村住宅 | $200,000+ |
| 21B - EPP2388 Staffordshire reef Road | Newtown | 乡村住宅 | $200,000+ |
| 1780 Corangamite Lake Road | Dreeite | 乡村住宅 · 3房1卫 | $220,000+ |
| 110 Duckholes Road | Dreeite | 乡村住宅 | $255,000+ |
| Castle Carey Road | Glenormiston North | 乡村住宅 | $300,975–$926,560 |
| 2/163 Main Street | Elliminyt | 公寓 · 2房1卫 | $320,000+ |
数据来自 AroundSchools 目录 — 维多利亚州收录435套房源，显示8套 · 数据截至2026年9月30日
维多利亚州的市政委员会
| 市政区 | 儿童活动机构 | 学校 | 近期活动 |
|---|---|---|---|
| City of Melbourne | 50 | 20 | 请查看市政官网 |
| City of Monash | 46 | 52 | 5个活动 |
| City of Whitehorse | 44 | 45 | 3个活动 |
| City of Casey | 39 | 85 | 请查看市政官网 |
| Merri-bek City Council | 37 | 42 | 1个活动 |
| Yarra Ranges Council | 37 | 77 | 1个活动 |
| Knox City Council | 35 | 45 | 2个活动 |
| City of Greater Geelong | 34 | 84 | 请查看市政官网 |
数据来自 AroundSchools 目录 — 维多利亚州目前有56个市政区页面 · 数据截至2026年9月30日
想了解更完整的内容？
本页是快速参考版本——一张持续更新的数据表。如需了解VIC州家庭宜居郊区背后更完整的故事——是什么驱动了这些数据、该州与全国相比如何，以及除活动数量外还应考虑哪些因素——请阅读墨尔本最适合家庭的郊区。您也可以直接浏览VIC州全部儿童活动。
常见问题
本页的最宜居是什么意思？ 指的是我们目录中该郊区的儿童活动和学校数量——这是家庭便利性与选择空间的一个参考指标，并非官方宜居指数。
是否包含学校学术表现？ 不包含。我们特意不按NAPLAN、ATAR等成绩排名——详见上方本排名不包括什么。
多久更新一次？ 活动和学校数量数据来自我们自有目录并会定期刷新；图表顶部的日期即为最近一次数据提取的时间。房产与治安数据各自标注独立的数据截至日期，因为它们来自不同的政府与市场数据源，更新周期各不相同。
房产价格与治安数据来自哪里？ 成交中位价来自各州估价师官方数据（目前仅覆盖维多利亚州与南澳大利亚州，其他州暂未收录，我们会如实说明而非臆测）。治安记录数据来自各州警方/治安统计机构（目前仅覆盖新南威尔士州与南澳大利亚州，原因相同）。成交与在售房源数据来自我们自有的房产目录。
为什么我所在的郊区没有房产或治安数据？ 可能是该州暂未被我们获授权的政府数据源覆盖（见上），也可能是该郊区暂无匹配记录。相应板块会明确说明具体原因，而不会留白。
我所在的郊区不在前10名，是否代表不宜居？ 不代表。这只说明我们目录中登记该郊区的活动供应商较少。可查看该郊区的活动页面了解已登记的内容，或邀请当地机构添加商家资料。
