St Patrick's Special School

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 在阿德莱德东区的现代中央商务区生活与投资机会。

Description: 为投资者和未来自住者提供极佳的灵活性，这套公寓目前以每周 $625 的租金稳妥出租，租期至 2027 年 1 月 20 日，为入住第一天起就提供稳定的租金回报。对于计划搬入的人来说，等待时间不长——在此期间先享受租金收入，然后再把这套精彩的东区公寓变成自己的家。 恰好位于 North Terrace 与活力十足的 Rundle Street 之间，这间宽敞的两居室公寓为您提供了一个激动人心的机会，尽享阿德莱德东区的一切魅力。 为轻松、低维护生活而设计，这套公寓提供实用、舒适的布局，设有开放式客厅和餐厅、设备齐全的厨房、两间卧室和一个公共浴室。两间卧室和客厅均享有理想的朝北朝向，给公寓带来充足的自然光和温暖的冬日阳光。还包括一个带锁的停车位——在如此抢手的东区位置是真正的额外福利，也为自住者和投资者增添吸引力。 走出门外，你就位于阿德莱德最具生活方式的区域之一。Rundle Street 的咖啡馆、餐馆、酒吧和精品购物近在咫尺，而 Rundle Mall 和 CBD 的心脏地带也在步行范围内。 North Terrace 也近在咫尺，使 University of Adelaide、UniSA City East、南澳艺术馆、南澳大利亚博物馆 和 州立图书馆 都近在咫尺。阿德莱德植物园和阿德莱德动物园也在附近，以及 Riverbank Precinct、Adelaide Oval、Festival Centre、Convention Centre 和 Casino。 对于在城里工作或学习的人来说，这个位置难以超越。将车留在家里，步行到工作、大学、晚餐或晨间的咖啡，且在需要前往更远的地方时，提供出色的公共交通连接可用。 提供两间卧室、带锁停车位和卓越的东区地址，这套公寓应能吸引广泛买家，包括首套房买家、城市专业人士、学生及其父母、投资者，或只是想要一个便捷的拎包即走的阿德莱德基地。 房产亮点 • 两间卧室、一个浴室和一个有锁的停车位 • 开放式生活空间，布局实用、易于打理 • 位于 North Terrace 与 Rundle Street 之间的绝佳位置 • 步行即可前往大学、购物、餐饮和娱乐 • 阿德莱德植物园和 Riverbank Precinct 在附近 • 理想的投资、城市基地或自住机会 • 享受真正步行可达的 CBD 生活方式 无论您是现在就投资还是稍后搬入，这都是一个极好的机会，锁定您在阿德莱德充满活力的东区的一席之地。 所有提供的信息均来自我们认为准确的来源，然而，我们不能保证信息的准确性，也不对任何错误或遗漏承担责任（包括但不限于物业的土地面积、平面图及面积、建筑年龄和状况）。某些图像可能为营销目的而进行了数字增强。感兴趣的各方应自行查询并取得其法律意见。若此物业被安排拍卖，卖方声明可在 Ray White Adelaide City 办公室（2/127 Hutt Street, Adelaide）处查阅，时间为拍卖前连续三个工作日，以及拍卖开始前 30 分钟在拍卖现场查阅。RLA307896。

Agent: Toby Shipway - toby.shipway@raywhite.com

Land Size: 50 m²

Property Type: 独立屋

Listing Type: 住宅

Status: 在售

Summary: 放眼未来，住在市中心；一个留有充裕空间的城市圣地。

Description: 横跨阿德莱德公园区与中央市场之间的两层宽敞住宅，18 O'Halloran Street 将让你拥有舒展的空间、款待的场景，以及一个私密的户外休憩空间——同时不影响你来到这座城市所追求的步行生活方式。 砖墙立面的背后，尺度自见其分。仿木纹地板贯穿前方宽敞客厅，随后是专设用餐区，二者连成一体，留出充裕的空间让你舒展、聚合并安居。 厨房就处在动线之中。不锈钢家电、充裕的备餐空间，以及宽大的早餐吧台，让一切运转流畅，话题也不落下一句。 然后走到户外。 私密、铺设好的后院，专为娱乐而设，为你在城市中提供一处新鲜空气的私密角落，院中有成树果木，成为长时间午餐和下班小酌的休憩之地。 斜顶天花提升了二楼的尺度感，三间宽敞卧室为每个人提供退隐与重置的空间。主卧设有步入式衣橱，其余两间则能够从容应对孩子、客人、工作或生活的其他需求。 更新后的家庭浴室配备浴缸、角落淋浴和宽大的梳妆台；而在下层，独立洗衣房还设有额外淋浴和来宾卫生间，为居家生活增添实用性。 一个安全的车棚、煤气取暖、吊扇以及分体式空调，全部就位。 然后是地理位置。South Terrace 让海岸与山丘触手可及，但如此步行就能到达的便利性，你更可能是在步行中。先绕公园散步，去 Gilbert Street 品咖啡，在 Central Market 打包购物，在 Gilbert Street Hotel 找个凳子坐下，或沿 Halifax Street 随夜色前往何处。 你的新节奏从这里开始。 更多亮点： C1986 年建成的五户一组小型联排别墅 带自动卷门的单车库，安全可靠 主卧分体式冷暖空调 餐厅处的壁挂式燃气取暖器 下层设有独立洗衣房及来宾卫生间 仿木地板，顶层铺设地毯 更新后的家庭浴室，配有宽大的梳妆台、浴缸和角落淋浴 规格： CT / 5007/751 地方议会 / 阿德莱德市议会 分区 / CLMHI 建造 / 1986 地方税率 / $2558.00/年 分层管理费 / $244.00/每季度 分层管理员 / 待确认 紧急服务征费 / $149.90/年 SA 水费 / $236/每季度 租金评估（估计）$690 - $740/每周/ 如需书面租金评估可应要求提供 附近学校 / Gilles Street P.S, Sturt Street Community School, Goodwood P.S, Parkside P.S, Unley P.S, Adelaide H.S, Adelaide Botanic H.S, Glenunga International H.S, Warriappendi Secondary School 免责声明：所提供的所有信息均来自我们认为准确的来源，但我们不能保证信息的准确性，并且对任何错误或遗漏概不承担责任（包括但不限于物业的地块面积、平面图及尺寸、建筑年龄和状况）。有兴趣者应自行查询并取得其法律及财务意见。若本物业安排拍卖，卖方陈述可在拍卖前的连续3个工作日于任何 Harris Real Estate 办公室查阅，并在拍卖前30分钟于拍卖现场查阅。RLA | 226409

Agent: Daniel Oliver - danielo@harrisre.com.au - 0400 877 705

Agent: Connor Read - connorr@harrisre.com.au - 0421 399 865

Property Type: 公寓/单元房

Listing Type: 儿童

Status: 在售

Summary: Franklin Tower | 朝东 豪华 一居室

Description: 这套经过周密设计的一居室住宅，为中央商务区提供精致的居住体验，具备卓越的效率与空间清晰感。 该布局在比例、功能性与自然光之间罕见地实现平衡，既适合自住者，也适合投资者。 主要特点： - 内部面积50平方米 + 6.5平方米阳台（总计56.5平方米） - 宽敞的开放式客厅与餐区 - 卧室与起居区分离，保护隐私 - 配有集成家电的功能性厨房 - 现代浴室，线条简洁、建筑风格干净 - 独立洗衣区 - 私人阳台将起居空间延伸至户外 - 高效方正的平面布局，走廊面积浪费最小 经精心规划的楼层平面确保起居区与休息区之间的清晰分区。卧室置于离主起居空间较远的私密位置，而开放式厨房、餐区与休闲区与阳台无缝连接，带来自然光线并提升空间流动性。 全高度玻璃幕墙最大化日光引入，而以 Japandi 风格灵感为基调的温暖室内配色营造出在 CBD 公寓中罕见的宁静而经典的氛围。 地理位置亮点 Franklin Tower 位于 108 Franklin Street，将住户置于阿德莱德西部 CBD 生活区的核心。 步行可至阿德莱德中央市场及唐人街 距 Light Square（光广场）及公园绿地仅数步之遥 靠近主要大学校园和 TAFE SA 便捷的公共交通、零售和餐饮设施 这是一个需求强劲的租赁走廊，得益于完善的教育与生活基础设施，使其对寻求长期收益和资本增值的投资者同样具吸引力。 由 Auta Group 开发，Victoria Tower Adelaide（VTA）的开发者，Franklin Tower 继续在 CBD 区域交付以设计为主导、面向未来的住宅的传统。 现在就咨询，锁定您在这一高端楼层组中的首选层。 免责声明： 所提供的所有信息仅供指示，可能在不另行通知的情况下变更。平面图和尺寸为近似值。购买者应自行进行查询并寻求独立的法律与财务建议。本材料不构成任何合同的一部分。RLA 281476

Agent: Nancy Cai - hello.franklintower@autagroup.com.au - 08 8221 5608